อัตราดอกเบี้ยจำนองของผู้ให้ยืมอาจขึ้นหรือลงในช่วงชีวิตของการจำนอง ซึ่งโดยปกติจะเกิดขึ้น (แต่ไม่เฉพาะ) ในไม่ช้าหลังจากธนาคารแห่งประเทศอังกฤษเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย คนส่วนใหญ่พิจารณาว่าการเลือกรับการจำนองอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัวทำได้ดีที่สุดเมื่ออัตราดอกเบี้ยโดยทั่วไปน่าจะลดลง จากนั้นพวกเขาสามารถใช้ประโยชน์จากอัตราที่ต่ำกว่าเหล่านี้เมื่อเกิดขึ้นได้ มันเป็นส่วนหนึ่งของการเล่นการพนัน แต่ถ้าพวกเขามีสิทธิ์ก็สามารถทำงานในความโปรดปรานของพวกเขา

มีจำนวนมากร่วมกับการจำนองอัตราดอกเบี้ยตัวแปร

ในการที่เมษายนของการจำนองสามารถไปขึ้นหรือลงในระยะ ข้อแตกต่างที่สำคัญระหว่างการจำนองแทรคเตอร์กับการจำนองอัตราดอกเบี้ยแบบเปลี่ยนแปลงได้คือผู้ให้กู้จะกำหนดอัตราดอกเบี้ยให้อยู่เหนืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคารแห่งประเทศอังกฤษ ดังนั้นในขณะที่ธนาคารแห่งประเทศอังกฤษสอดคล้องกับนโยบายการเงินจะยกหรือลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้พื้นฐานดังนั้นดอกเบี้ยติดตามสินเชื่อตามจะติดตาม ในช่วงชีวิตของการจำนองอาจกล่าวได้ว่าผู้กู้จะไม่ดีขึ้นหรือแย่ลงเนื่องจากความผันผวนของอัตราดอกเบี้ย

คุณจะต้องจ่ายเงินตามสัดส่วนขององค์ประกอบเงินทุนของการจำนอง

(เท่าใดคุณยืมเดิม) พร้อมกับสัดส่วนของดอกเบี้ยที่จะเกิดขึ้นกับองค์ประกอบทุนโดยการชำระคืนแต่ละเดือน ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาการจำนองเพื่อชำระหนี้ได้รับความนิยมอย่างมากจากการให้สินเชื่อที่โปรดปรานก่อนหน้านี้เนื่องจากไม่เหมือนกับการจำนองการให้ยืมตราบเท่าที่คุณติดตามการชำระคืนเป็นรายเดือนคุณจะรับประกันการชำระเงินจำนองเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาที่ตกลงกันไว้การชำระเงินรายเดือนอาจเป็นเพียงเล็กน้อยราคาแพงกว่า แต่ผู้กู้หลายคนบอกว่าอย่างน้อยพวกเขามีความอุ่นใจ

เป็นเรื่องปกติในหมู่ผู้กู้ที่ต้องการรักษาความปลอดภัยทรัพย์สินที่สอง

เหตุผลที่มีการจดจำนองบ้านและที่ดินเพียงดอกเบี้ยเท่านั้นที่ผู้กู้จะต้องชำระคืนเป็นรายเดือนตามองค์ประกอบดอกเบี้ยของการจำนอง ผู้ให้กู้จะต้องมีการชำระคืนทุนเมื่อสิ้นระยะเวลาของการจำนอง อีกครั้งเช่นเดียวกับการจำนองอัตราตัวแปรนี้อาจถือได้ว่าเป็นเล็กน้อยของการเล่นการพนันเพราะผู้กู้หวังว่าทรัพย์สินจะมีมูลค่าอย่างน้อยมากในตอนท้ายของระยะเวลาของการจำนองที่เป็นมันเป็นที่

เริ่มต้นปล่อยให้มันจะขายและองค์ประกอบทุนของการจำนองจะต้องจ่ายออก การได้รับเงินทุนจากทรัพย์สิน (แม้ว่าอาจมีการเสียภาษี) เป็นของคุณ อาจเป็นที่ถกเถียงกันอยู่ว่าประสบการณ์บอกเราว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ไม่ค่อยลดลงในระยะยาว แต่ก็ไม่สามารถรับประกันได้ การรวมกันของการจำนองอัตราคงที่และการใช้สินเชื่อจำนองอัตราดอกเบี้ยตัวแปร หมวกหรือฝ้าเพดานจะคงที่เป็นระยะเวลาหนึ่ง ในช่วงเวลานี้หากอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นโดยทั่วไปสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยที่กำหนดไว้ผู้กู้จะไม่จ่ายเงินเกินกว่าระดับที่กำหนด